Фото: Ozon Ozon арендовал около 60 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес» в Новой Москве.Договор с девелопером RBNA уже подписан, подтвердил представитель маркетплейса «Ведомостям». В объекте будет запущен хаб для доставки товаров почти в 14 тыс. точек выдачи в Москве и Московской области.
Ozon займет примерно треть площадей первой очереди комплекса и станет его якорным резидентом. Выбор локации объясняется близостью к ЦКАД, трассе А107 и Калужскому шоссе, что позволяет обслуживать Новую Москву, западные и юго-западные районы столицы и часть Подмосковья.
Ставку аренды стороны не раскрывают. По оценкам консультантов, она может составлять от 9 тыс. до 12,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета НДС. Таким образом, ежегодные расходы Ozon на этот объект могут достигать 540–750 млн руб. в зависимости от итоговых коммерческих условий.
Сделка стала одной из крупнейших на рынке складской недвижимости в этом году. Ранее Ozon арендовал 140 тыс. кв. м в логопарках «Инсити Радищево» и «Никольское-2» в Подмосковье, а также договорился о строительстве склада на 80 тыс. кв. м в индустриальном парке «Пушкино-2». Расширение логистики компания связывает с ростом числа заказов: во втором квартале 2026 года их количество увеличилось на 83% год к году, а число клиентов достигло 69,2 млн человек.
По данным экспертов, в первом полугодии 2026 года на маркетплейсы пришлось 45% общего объема складских сделок. Участники рынка ожидают, что онлайн-ритейлеры продолжат наращивать инфраструктуру, постепенно переходя к распределенной сети объектов разного размера, в том числе для снижения рисков, связанных с атаками беспилотников, и смещая внимание в регионы.
Накануне стало известно, что Ozon начнет привлекать сторонних логистических операторов (3PL) для обработки товаров в регионах. Инициатива реализуется на фоне недавних атак на логистическую инфраструктуру Ozon. В конце августа удары беспилотников затронули склады в Самарской, Оренбургской, Ростовской областях, а также в Махачкале, Краснодаре и Адыгейске.
Всех, чей бизнес связан с торговлей на маркетплейсах, приглашаем на наш эфир, который пройдет 17 сентября. Эвалар, STARRIER, Дживио, «AGROIMPEX» обсудят тему «Антикризисная стратегия на маркетплейсах: как селлеру увеличить прибыль и продолжить рост».