Китайский автомобильный бренд Haval арендовал 42 тыс. кв. м складов в индустриальном парке «Клин» в Подмосковье между Ленинградским шоссе и трассой М-11. Это является одна из крупнейших сделок в этом сегменте рынка коммерческой недвижимости как минимум с начала 2025 года.Об этом пишет “Ъ” со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости.
Около десяти китайских брендов автомобилей могут покинуть российский рынок
Ежегодные затраты на аренду такого объема площадей в индустриальном парке «Клин» по экспертным оценкам составляют порядка 610-630 млн руб. в год. Общая площадь индустриального парка «Клин» составляет 250 тыс.кв. м.
Решение Haval арендовать складские площади в относительно удаленном от Москвы районе Подмосковья, по мнению экспертов, обусловлено желанием компании быстро подыскать качественные помещения с оптимальными коммерческими условиями. За счет своего местоположения ставки аренды в индустриальном парке «Клин» ниже рыночных на 15–20%, что в условиях низкой вакансии довольно выгодно.
Haval, принадлежащий китайскому Great Wall Motor, вышел на российский рынок в 2015 году и открыл через четыре года завод в Тульской области. Выручка ООО «Хавейл Мотор Рус» в 2023 году (это последние доступные данные) возросла почти в четыре раза, до 322 млрд руб., следует из данных СПАРК.